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昔ながらの投資では、ありますが、バブル以降は利回りを重視する傾向にあります。
利回り??
投資した土地(物件)からどれくらいの利益が生まれるのか?を計算したものです。当然、入居状況などの変化により、利回りはかわります。
成功するこつ
どれだけ安く仕入れるのか?また、どのように入居率をあげるのか?が明確であるかが大切です。
競売のリスク
現在の入居者との交渉などのリスクが少なからず、伴います。また、開示されている情報が限定的です。
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